Parduodamas dvibutis kotedžas Aitvarų g. Šiauliuose (Malūno parko kvartalas) *Šiauliai

PRIVAČIAME IR PRESTIŽINIAME „MALŪNO PARKAS“ RAJONE PARDUODAMAS NAUJOS STATYBOS DVIBUTIS.
Butai identiški – pastatyti veidrodiniu principu.

Statome galvodami apie Jus.
Puikus dizainas, išskirtinis projektas patogiam gyvenimui Malūno parko kvartale, Šiauliuose, parduodami A++ energinio efektyvumo klasės dviejų šeimų kotedžai!
Gyvenamasis kvartalas kuriasi šalia Žaliūkių malūno. Pasirinkę šią vietą gyvenimui turėsite ne tik puikų susisiekimą, bet ir puikiai paruoštą:
infrastruktūrą – asfaltuotos bei apšviestos gatvės, įrengti pėsčiųjų takai;
saugumą – kvartale įrengtos vaizdo stebėjimo kameros;
privatumą – įvažiavimas apsaugotas užtvaru, kuris užtikrins patekimą į rajoną tik gyvenančios bendruomenės nariams bei jų svečiams;
poilsio zoną – kvartalo gyventojams įrengta bendra poilsio zona bei sporto aikštynas, kurių bendras plotas siekia apie 20 arų. Įrengta krepšinio bei vaikų žaidimų aikštelės.

PRIVALUMAI
– Kotedžai su A++ klasės energinio efektyvumo sertifikatais;
– suprojektuoti dviejų aukštų kotedžai;
– bendra svetainės ir virtuvės patalpa 48 kv.m.;
– garažas;
– terasa;
– galimas pasirinkimas su daline arba pilna apdaila.
– bendras sklypo plotas 10 arų (butui priklauso 5 arų žemės sklypas);

KETURIŲ KAMBARIŲ KOTEDŽAS SU GARAŽU
(139,91 kv.m ploto su 5 arų žemės sklypu)

***PIRMAS AUKŠTAS***
1. Tambūras – 7,33 kv.m
2. Svetainė – virtuvė – 48,00 kv.m
3. WC – 2,09 kv.m
4. Garažas – 23,60 kv.m
5. Pagalbinė patalpa – 6,56 kv.m

***ANTRAS AUKŠTAS***
1. Koridorius – 5,16 kv.m
2. Drabužinė – 3,19 kv.m
3. Kambarys – 11,70 kv.m
4. Kambarys – 12,45 kv.m
5. Kambarys – 12,61 kv.m
6. WC/vonia – 7,22 kv.m

KAINA:
– Su 85 proc. baigtumu – 295 000 Eur
– Su 100 proc. baigtumu – 335 000 Eur

KOMUNIKACIJOS:
Elektra – 11 kW;
Kanalizacija – miesto;
Vandentiekis – miesto;
Lietaus kanalizacija – miesto;
Asfaltuotas kelias.

ĮRENGIMAS IR APDAILA 85 proc:
– Pamatai – poliniai, apšiltinti putų polistirolu;
– Grindys – papildomai piltos juodgrindės, išvedžiotas grindinis šildymas, išbetonuotos;
– Sienos – apšiltintos 25 cm. neoporu;
– Langai – sudėti šilumą taupantys 6 kamerų 3 stiklų plastikiniai langai;
– Patalpose išvedžiotas grindinis šildymas;
– Pakeliami garažo vartai;
– Vandentiekis ir nuotekos – miesto, suvesti įvadai;
– Statyboms naudojami silikatiniai blokeliai (18 cm);
– Gelžbetoninė perdanga;
– Išorės apdaila – klinkeris-dekoras;
– Lietaus kanalizacija;
– Pagrindai su skalda, sudėtos trinkelės;
– Sumontuota tvora ir įvažiavimo vartai;
– Sutvarkytas gerbūvis, užsodinta veja.
– Išvedžiota laistymo sistema;

ĮRENGIMAS IR APDAILA 100 proc:
– Ištinkuotos sienos;
– Išvedžioti rekuperacinės sistemos ortakiai;
– Kotedžo viduje išvedžiota elektros instaliacija;
– Apsaugos sistema;
– Išvedžioti interneto kabeliai;
– Numatytam kondicionieriui išvedžioti ortakiai;
– Šildymas – numatytas oras-vanduo;

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
Adresas: Aitvarų g. 27, Šiauliai (Malūno parko kvartalas).
Įsigiję kotedžą, tampate Malūno parko bendrijos nariais ir turite privilegiją naudotis visais kvartalo patogumais: sporto, vaikų žaidimo aikštele ir t.t.
Svarbiausias aspektas – saugi aplinka Jums ir Jūsų vaikams. Teritorijoje įrengtas apšviestas kiemas su pėsčiųjų takais, automobilių stovėjimo aikštelė, dviračių parkavimosi vietos, įrengta saugi vaikų žaidimų zona, įrengtas užtvaras įvažiuojant į kvartalą.
Kvartale, gyventojų saugumui įrengtos vaizdo stebėjimo kameros.
Pilnai sutvarkyta infrastruktūra: apšviestos gatvės, pėsčiųjų takai.

GALIMI ĮVAIRŪS NAMO UŽBAIGTUMO VARIANTAI, DERINANT PARDAVIMO KAINĄ.

SVAJONIŲ NAMUS KURKIME KARTU!!!
SUSIDOMĖJOTE??? – skambinkite ar rašykite Jums patogiu metu!!! Suderinsime laiką apžiūrai, aptarsime Jums rūpimus klausimus. Esu pasiruošęs įgyvendinti Jūsų planus ir lūkesčius.

Pagarbiai:
Arminas Jonkus
+370 605 18258
arminas@renovus.lt
NT brokeris – ekspertas
Tilžės g. 82A, III a., Šiauliai

Pagrindinis

Arminas Jonkus

DIRBKIME KARTU:
PIRKĖJAMS NĖRA TARPININKAVIMO MOKESČIO!
Greitas ir saugus sandoris.
Profesionali konsultacija ir atsakymai į Jums rūpimus klausimus.
Perkant su paskola – palankios bankų sąlygos LUMINOR, SWEDBANK, SEB, ŠIAULIŲ, CITADELĖS bankuose.
Energinio naudingumo sertifikatai.
Kadastriniai matavimai.
Turto vertinimas.
Dokumentų tvarkymas ir pažymų ruošimas notariniam sandoriui.
VISKAS VIENOSE RANKOSE. PATIKĖKITE VISUS RŪPESČIUS MAN!!!