Puikios išvaizdos, kokybiškai statomas A++ klasės namas Žuvininkuose Šiaulių raj.

Siūlome įsigyti akį traukiantį naujai statomą A++ klasės gyvenamąjį namą Rasos g., Žuvininkuose, Šiaulių raj. (ribojasi su Ginkūnais).

IDEALUS PASIŪLYMAS IEŠKANTIEMS KOMFORTIŠKO, MAŽOMIS ŠILDYMO IŠLAIDOMIS GYVENAMOJO NAMO SU ERDVIU SKLYPU, TERASA IR PUIKIA KAIMYNYSTE.

BENDRA INFORMACIJA:
Namo plotas – 111,42 kv.m. + terasa;
Kambarių skaičius – 4;
Aukštų skaičius – 1;
Namo statybos metai – 2024 m;
Namo tipas – mūrinis;
A++ energetinė klasė.

Sklypas:
Plotas – 11,28 arai;
Išlygintas, paruošti trinkelių klojimo pagrindai įvažiavimui, parkingui ir aplink namą.
Išvedžiotas drenažas;
Kadastriniai matavimai.

BŪSTO PRIVALUMAI:
Darbai atlikti patikimai, naudojant tik kokybiškas medžiagas;
Pamatai per visą namą (Finn Foam apšiltinta iš lauko 20 cm, vidaus – 10 cm);
Drenažas aplink visą namą (kokosas, geotekstilė, skalda);
Dujų silikatiniai blokeliai Bauroc Classic (25 cm išorė, 20 cm nešančios vidaus pertvaros);
Žiedas per visą namo perimetrą (apie 22 cm storio);
Stogas čerpės (jokio barškėjimo ar garso lyjant, esant dideliam vėjui);
Kalibruota mediena;
Perdanga šiltinta vata (20cm + 15 cm + 10 cm + 3 cm + priešvėjinė plėvelė);
Stogo pakalimai – deginta mediena + LED apšvietimas virš terasos + įėjimo/katilinės su judesio davikliu;
Svetainės ir virtuvės zonos lubos (25 cm vata + 15 cm Finn Foam FF-PIR plokštė);
Betonuotos juodgrindės + 30 cm polistirolas + aliuminizuota grindų plėvelė;
Pilnai išvedžiota santechnika, atvestas papildomai recirkuliacinis vamzdis prie maišytuvų;
Fasadas šiltintas 25 cm Finn Foam polistirolu;
Dekoras Caparol AmphiSilan;
Slankiojanti langų sistema išėjimui į terasą;
Laiptai lieti iš betono + padengti akmens kilimu;
Atvesti pagrindiniai elektros įvado kabeliai (trifazis – orkaitei, šilumos siurbliui, po pagrindinį įvadą į kiekvieną kambarį/patalpą), sumontuota paskirstymo dėžutė.
Išpirktas ir atvestas 18 kW elektros įvadas (buitiniam naudojimui, saulės elektrinės įrengimui);
Kabelis elektriniams įvažiavimo vartams;
Paruošta vieta ir laikikliai šilumos siurbliui Oras -vanduo;
Įkurta asociacija, bendruomenė (greitu laiku numatyta gatvės asfaltavimo darbai, apšvietimas, pakeliamas užtvaras, įkrovimo stotelė elektriniams automobiliams);
Kaimynystė – draugiški, bendruomeniški, organizuoti žmonės,
Gatvė – akligatvis (8 sklypai);

Esant poreikiui už minimalius įkainius galima atlikti šiuos darbus:
Išvedžioti grindinį šildymą;
Išbetonuoti grindis;
Išvedžioti rekuperacinės sistemos vamzdžius.
Pilnai sumontuoti terasą;

Miesto komunikacijos:
Elektra – trifazė (18 kW).
Vandentiekis.
Kanalizacija.
Internetas/TV.
Asfaltuotas privažiavimas.

PAPILDOMA INFORMACIJA:
Adresas: Rasos g. 33A, Žuvininkai, Šiaulių raj. (sklypas ribojasi su Ginkūnais).
Nuo sklypo atsiveria puikus vaizdas į gražias, vaizdingas apylinkes.
Netoli žirgynas ir Salduvės parkas.
Asfaltuota gatve 1 km atstumu greitai pasiekiama PC „Maxima“, Ginkūnų mokykla, lopšelis – darželis, autobusų stotelės.
500 – 700 m iki Ginkūnų ežero ir Švedės tvenkinio.

SUSIDOMĖJOTE??? – skambinkite ar rašykite Jums patogiu metu!!! Suderinsime laiką apžiūrai, aptarsime Jums rūpimus klausimus. Esu pasiruošęs įgyvendinti Jūsų planus ir lūkesčius. Esant poreikiui parduosiu Jūsų turtą.

Pagarbiai:
Arminas Jonkus
+370 605 18258
arminas@renovus.lt
NT brokeris – ekspertas
https://arminasjonkus.lt
https://renovus.lt/agents/arminas-jonkus/

PAPILDOMA NAUDA JUMS DIRBANT KARTU:
PIRKĖJAMS NĖRA TARPININKAVIMO MOKESČIO!
Greitas ir saugus sandoris.
Profesionali konsultacija ir atsakymai į Jums rūpimus klausimus.
Perkant su paskola – palankios bankų sąlygos LUMINOR, SWEDBANK, SEB, ŠIAULIŲ, CITADELĖS bankuose.
Energinio naudingumo sertifikatai.
Kadastriniai matavimai.
Turto vertinimas.
Preliminarių sutarčių pildymas, dokumentų tvarkymas, pažymų ruošimas notariniam sandoriui ir kt.
VISKAS VIENOSE RANKOSE. PATIKĖKITE VISUS RŪPESČIUS MAN!!!